樓宇對講步入高增長期 特點為無線與數(shù)字化
發(fā)布時間：2017-07-11 ｜ 作者：admin
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簡介：隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，房地產的開發(fā)將再度步入增長快車道，其中樓宇對講作為其實際應用的一項重要設施也似乎變得越來越重要。雖然此前整個行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢，但是
隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，房地產的開發(fā)將再度步入增長快車道，其中樓宇對講作為其實際應用的一項重要設施也似乎變得越來越重要。雖然此前整個行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢，但是業(yè)內人士表示，目前樓宇對講市場出現(xiàn)的快速增長只是行業(yè)高速發(fā)展的前奏，行業(yè)的高速增長期正在來臨。
無線化市場空間巨大
相比有線對講系統(tǒng)，無線對講的穩(wěn)定性其實差好多，也比較容易受到干擾。但是無線系統(tǒng)少了布線的環(huán)節(jié)，而且比較高端，更能突出用戶的品位，所以就未來高端樓盤走勢及人們對生活的高品質配置追求來看，還是有著一定的發(fā)展前景的。 “十二五”規(guī)劃的3600萬套保障性住房對于樓宇對講行業(yè)來說是一個巨大的商機，可是對于無線對講市場來說，卻似乎毫無推動作用。保障性住房建設的基礎，是為那些存在著一定經濟困難的人們提供基本的居住場所，由于價格的限制，保障性住房的設施價格偏低，宜簡單化、穩(wěn)定性、走低端路線。顯然，突出品位走中高端定位、相對偏高的產品成本、缺乏較強穩(wěn)定性的無線對講產品，似乎并不是那么適合作為安居工程的保障性住房。
由于無線樓宇對講系統(tǒng)是通過發(fā)射和接收來進行的，所以外界環(huán)境的改變，非常容易影響無線樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性。這里所說到的外界環(huán)境，包括了住宅的任何室內布置，比如家電的擺設、對講系統(tǒng)的安裝位置，等等，任何的這些變化，都有可能影響到樓宇對講系統(tǒng)的使用性能。另外，無線樓宇對講系統(tǒng)的音視頻效果也不是很好，不僅圖像不夠穩(wěn)定，而且聲音也經常會受到外物的影響，比如建筑物、距離等因素。
相對于無線樓宇對講的不穩(wěn)定性，有線的對講系統(tǒng)還是比較穩(wěn)定可靠的，就整個系統(tǒng)來說，不但容易構建，而且音視頻效果也比較優(yōu)良，一般不會出現(xiàn)什么大的問題。
對于無線樓宇對講產品在國內的普及情況和發(fā)展現(xiàn)狀的問題，視得安羅格朗總工程師張達勇也表示，雖然無線樓宇對講產品有比較長的歷史，但是無線對講系統(tǒng)目前的成本還比較高，系統(tǒng)不穩(wěn)定，除了建筑物對視頻的影響外，家庭中的其他電子設備對無線對講系統(tǒng)的干擾也很大，另外，無線技術還存在著一定的安全隱患，所以說，目前無線樓宇對講系統(tǒng)的應用其實并不多。
盡管在早期，無線樓宇對講的使用方便得到了人們的認可，這的確也是它的優(yōu)勢之一，但是作為安防系統(tǒng)，我們考慮更多的應該是整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性以及準確性。因此，所有這些存在的問題，讓無線樓宇對講系統(tǒng)的應用在現(xiàn)階段還是比較難快速得到普及。
數(shù)字化洗禮行業(yè)
時間退回到上世紀90年代初期，國內的樓宇對講行業(yè)處于萌芽階段，業(yè)內知名企業(yè)視得安、安居寶(300155,股吧)等智能化企業(yè)發(fā)現(xiàn)樓宇對講市場中蘊含的潛在商機，開始推出簡單的黑白對講產品。這種具有訪客交流功能的產品一經上市便受到消費者的熱捧，迅速在市場上推廣開來。而這種黑白樓宇對講產品也幫助企業(yè)搶占了先機，挖到樓宇對講行業(yè)的第一桶金。在隨后的一段時間里，我國房地產市場的持續(xù)升溫、樓宇對講技術的不斷發(fā)展，使單元樓宇型對講及聯(lián)網型可視對講市場呈現(xiàn)旺盛的增長勢頭，社會上掀起了新一輪的聯(lián)網對講熱。持續(xù)攀升的市場需求催生了珠海太川、珠海進幀等樓宇對講企業(yè)，整個市場呈現(xiàn)出一片繁榮的景象。
市場利好背景下，海爾、TCL、海灣等一批大型企業(yè)紛紛調整自己的經營戰(zhàn)略，投身到這個技術門檻不高、市場需求旺盛的行業(yè)中。珠三角、福建等地區(qū)相繼形成一個個產業(yè)集群。
低價競爭問題造成的負面影響已經引起了不少企業(yè)的重視。珠三角地區(qū)的不少樓宇對講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網絡與樓宇對講聯(lián)系起來，引發(fā)了一場數(shù)字、TCP/IP聯(lián)網的變革。這種數(shù)字化樓宇對講技術在2007年之前還是一個概念，到了2008年，TCP/IP樓宇對講技術日漸成熟，并開始投放市場，其高效、便捷的特點使數(shù)字化、TCP/IP技術迅速被市場認可，由此拉開了半數(shù)字對講產品、全數(shù)字對講產品的實質性應用序幕。
國內房地產價格穩(wěn)步上升，地產商迫切需要為樓盤增加賣點，而對講系統(tǒng)在房地產中所占的資金比例相對較低，以人均一戶對講系統(tǒng)3000元、戶均面積100平方米來計算，1平方米的對講設備價格僅為30元，而全數(shù)字系統(tǒng)給房地產企業(yè)帶來的收益則遠超過它的成本。此外，標桿型樓盤的全數(shù)字化應用之后，將對數(shù)字對講產品的市場推廣起到風向標的作用，使越來越多的樓盤向數(shù)字化方向邁進。樓宇對講產品中的核心芯片、LCD等部件價格會隨之降低，相應的數(shù)字對講產品價格也會有下降的趨勢。不過，業(yè)內人士指出，數(shù)字技術在給我們帶來便利的同時，市場上數(shù)字化對講產品的成本比較高。數(shù)字對講需要形成新的產業(yè)鏈來降低價格，發(fā)展高端運營概念，使數(shù)字產品的應用更加多元化和實用化。新生的產品要想獲得市場認可，還需要經過很長一段時間的市場檢驗。由此可見，數(shù)字化樓宇對講技術在社會上普及開來，還需要走很長一段路。
目前對講行業(yè)正在接受數(shù)字化和網絡化的洗禮，整個行業(yè)面臨著重新洗牌的局面。要想實現(xiàn)行業(yè)發(fā)展的突破，企業(yè)就要在研發(fā)上加大投入力度，一起來發(fā)展數(shù)字和網絡技術，團結一致來一次行業(yè)的技術變革，實實在在地推動行業(yè)發(fā)展。
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